Hoe Bert van Vulpen met een slimme online strategie groeide naar marktleiderschap
Toen Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken bij ons aanklopte, zat hun marketingteam tot over hun oren in het werk. SEO bracht verkeer, maar niet de juiste klanten. Google Ads slokte budget op zonder de gewenste leads. En social media? Dat bleef op de achtergrond. Tijd voor een gestructureerde, resultaatgerichte aanpak.
Wij brachten focus, strategie en specialistische kennis. Het resultaat? Een sterke online aanwezigheid, betere leadgeneratie en een marketingmachine die meegroeit met hun ambities. Vandaag is Bert van Vulpen niet alleen zichtbaar, maar ook DE keuze voor huizenkopers in de regio.
meer Afspraken per maand
2x
Groei in organische video views
+100%
Stijging in leads
+50%
Bedrijf
Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken
Gekozen Traject
Social Expansion
Branche
Makelaardij
Dé makelaar van de Zaanstreek
Bert van Vulpen is een gevestigde naam in de vastgoedwereld, met kantoren in onder andere Amsterdam, Amstelveen, Zaandam en Krommenie. Ze hebben een breed scala aan diensten, van woningverkoop en -aankoop tot hypotheekadvies en nieuwbouwprojecten.
Met een focus op persoonlijke benadering en diepgaande marktkennis ontzorgen ze hun klanten volledig bij elke vastgoedtransactie.
Waarom online marketing niet werkt als je alles zelf probeert (en hoe Bert van Vulpen dat oploste)
Te weinig tijd en middelen voor een strategische aanpak
Bij Bert van Vulpen werd marketing grotendeels intern geregeld door één persoon, Tom. Hij moest SEO, Google Ads, social media en e-mailmarketing allemaal in zijn eentje draaiende houden.
Daardoor was er geen ruimte om strategisch na te denken en lange termijn groei te realiseren. Marketing bleef iets dat ‘erbij’ werd gedaan, in plaats van een krachtig middel om echt te groeien.
De social media leverde weinig concreets op
Social media werd sporadisch ingezet, maar zonder duidelijke strategie of doel. Er werden berichten geplaatst, maar die leverden weinig interactie, leads of merkbekendheid op. Zonder een consistente aanpak bleef het effect minimaal.
Te hoge kosten per lead met Google Ads
Er werd al geadverteerd op Google, maar zonder specialistische optimalisatie bleef het rendement achter. Er kwamen wel klikken, maar geen afspraken of nieuwe klanten. Advertentiebudgetten werden niet efficiënt ingezet, waardoor waardevolle kansen verloren gingen.
SEO-verkeer dat niet de kwaliteit leads opleverde
De website van Bert van Vulpen had een solide organische basis en trok bezoekers, maar veel van dat verkeer bestond niet uit serieuze kopers of verkopers. Dit kwam doordat de SEO-strategie niet volledig was afgestemd op conversie en leadgeneratie.
Overbelaste marketingafdeling, geen ruimte voor groei
Omdat alle marketingtaken op één persoon neerkwamen, was er geen ruimte om nieuwe initiatieven op te zetten of bestaande strategieën te verfijnen. Hierdoor bleef de marketing versnipperd en lukte het niet om door te groeien naar een hoger niveau.
Eerdere pogingen zonder succes
Bert van Vulpen had al geëxperimenteerd met Google Ads en social media, maar zonder de juiste kennis en strategie bleven de resultaten achter. De aanpak was te gefragmenteerd en niet gericht op conversie, waardoor de investeringen weinig opleverden.
Van losse inspanningen naar een marketingmachine: groeiambities door het dak
Meer gekwalificeerde afspraken en leads
Het grootste doel was om de hoeveelheid én de kwaliteit van de leads te verhogen. Door een gerichte aanpak op Google Ads, SEO en social selling verdubbelde het aantal afspraken per maand binnen een jaar. Leads werden beter opgevolgd en marketing werd een geoliede machine die continu nieuwe klanten opleverde.
Consistente groei in marktaandeel
In plaats van incidentele pieken in zichtbaarheid, zorgde de geïntegreerde marketingstrategie voor een structurele groei in marktaandeel. Elke vestiging van Bert van Vulpen zag een toename in leads en naamsbekendheid, wat resulteerde in een stabiele marktpositie en een duidelijke voorsprong op concurrenten.
Social media als leadgeneratietool
Waar social media eerst een ondergeschoven kindje was, werd het nu een volwaardig kanaal voor leadgeneratie. Door strategische videocontent en slimme social ads werd er een continue stroom van warme en koude leads gegenereerd. De video’s behaalden duizenden organische views per post zonder advertentiebudget.
Een virale TikTok-campagne voor maximale zichtbaarheid
Een van de grootste successen was een virale TikTok-campagne die de naamsbekendheid van Bert van Vulpen enorm vergrootte. Door korte, pakkende video’s in te zetten met sterke storytelling, werd het merk onder een bredere doelgroep zichtbaar, zonder een cent aan betaalde promotie.
SEO en Google Ads die WEL werken
Waar eerder veel verkeer werd gegenereerd zonder de juiste conversie, werd de strategie volledig omgegooid. SEO werd geoptimaliseerd op basis van conversie, en Google Ads werd opgeschaald en geoptimaliseerd voor betere resultaten. Dit leidde tot meer kwalitatieve bezoekers en een directe stijging in aanvragen.
Herpositionering als marktleider
Door een combinatie van branding, videocontent en slimme advertising werd Bert van Vulpen niet alleen beter zichtbaar, maar ook als dé expert in de regio neergezet. De productie van sterke brandmovies benadrukte de USP’s van het bedrijf, zoals 30 jaar ervaring en de hoogste klanttevredenheid.
Duurzame strategie en schaalbaarheid
Dit succesverhaal gaat niet alleen over snelle groei, maar ook over lange termijn impact. De strategie is zo opgezet dat deze schaalbaar is, wat de weg vrijmaakt voor verdere uitbreiding, inclusief een nieuwe locatie in Amsterdam.
Meer structuur, minder chaos
Een onverwacht voordeel van de samenwerking was de verlichting van de werkdruk binnen het marketingteam. Mitchel, de marketingmanager, heeft nu een specialistisch team achter zich en kan zich focussen op strategie in plaats van dagelijkse uitvoering. Dit zorgde voor rust en een veel effectievere marketingaanpak.
Nabeschouwing: Klaar voor de volgende groeifase
Het succes van Bert van Vulpen stopt hier niet. De komende periode wordt er verder opgeschaald met Google Ads, en online marketing zal een cruciale rol spelen bij de opening van de nieuwe locatie in Amsterdam.
Daarnaast wordt er gekeken naar een mogelijke herontwikkeling van de website, zodat deze nog beter aansluit op de leadgeneratiestrategie. Social ads, leadgeneratie en social selling worden verder uitgebouwd om de groei duurzaam te maken.
Wat kunnen andere makelaars hiervan leren?
- Onderschat Google Ads niet: Een strategische aanpak kan het verschil maken tussen stilstand en explosieve groei.
- Leadkwaliteit is de sleutel tot succes: Meer afspraken met een hoger conversiepercentage zorgen voor een sterk concurrentievoordeel.
- Social media moet méér zijn dan zichtbaarheid: Door een strategische inzet is het een krachtig middel om leads binnen te halen en bestaande klanten beter te binden.
Bedrijf
Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken
Gekozen Traject
Social Expansion
Branche
Makelaardij
Bert van Vulpen verdubbelde afspraken, groeide in marktaandeel en werd marktleider
.png)
"Ik ben superblij met de betrokkenheid en resultaten van De Social Studio. Ze zijn een echte marketingpartner die naast ons staat en meedenkt op strategisch niveau."
“Dankzij hun aanpak genereren we structureel veel meer leads en groeien we als marktleider.”
Mitchel de Vries
Marketingmanager
Ook tussen deze succesverhalen staan?
Klinkt zo vanzelfsprekend als een borrel in de kroeg, toch? Dachten we! Geef jezelf een schop onder je virtuele r**t en druk op die groengele knop hieronder. Want het feit dat je dit hebt gelezen, zegt ons dat je benieuwd bent wat we je te melden hebben over jouw potentiële marktleiderschap!
